张家港市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
张家港市工网挂[2022]11号

经张家港市人民政府批准，张家港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
2021G01	经开区西塘公路南侧	9997.91	工业工业用地	2.20≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	120	560.8828	6（万元）
2021G45-B	经开区英才路东侧	17554.56	工业工业用地	1.60≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	50	180	874.2171	9（万元）
2021G78	冶金园创业路西侧	10020.33	工业工业用地	1.60≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	50	90	440.8946	5（万元）
2021G79	冶金园创业路东侧	10354.23	工业工业用地	3.20≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	80	392.4254	4（万元）
2021G95-A	冶金园龙潭湾路南侧	11640.31	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	130	616.9365	7（万元）
2022G04	经开区南园路东侧	49794.31	工业工业用地	1.60≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	50	500	2429.9624	25（万元）

   1、编号：2021G01
       建设内容：新建厂房项目
       投资强度：520
       办公与服务设施用地比例：7%
   2、编号：2021G45-B
       建设内容：C3551纺织专用设备制造
       投资强度：510
       办公与服务设施用地比例：7%
   3、编号：2021G78
       建设内容：C358医疗仪器设备及器械制造
       投资强度：842
       办公与服务设施用地比例：7%
   4、编号：2021G79
       建设内容：C358医疗仪器设备及器械制造
       投资强度：1899
       办公与服务设施用地比例：7%
   5、编号：2021G95-A
       建设内容：标准型厂房
       投资强度：955
       办公与服务设施用地比例：7%
   6、编号：2022G04
       建设内容：C3670汽车零部件项目
       投资强度：500
       办公与服务设施用地比例：7%
       该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
       其他城市规划要求按江苏省和张家港市城市规划管理技术规定执行。

         二、竞买资格：根据张家港市委办公室《关于印发（张家港市产业用地项目评审工作规程（试行））的通知》（张委办〔2022〕5号）文件要求，具备通过项目评审的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，均可参加竞买，申请人应当单独申请。具体详见《张家港市国有建设用地使用权网上出让须知》和《投资发展监管协议》。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年04月18日至2022年05月07日，到http://221.224.76.18:8085/（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2022年05月08日至2022年05月17日，到http://221.224.76.18:8085/（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月17日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年05月17日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8085/；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2021G01；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日10时；

2、地块编号：2021G45-B；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日10时30分；

3、地块编号：2021G78；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日10时45分；

4、地块编号：2021G79；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日11时；

5、地块编号：2021G95-A；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日11时15分；

6、地块编号：2022G04；
报名时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年05月08日 09时00分至2022年05月17日 16时00分；
挂牌时间：2022年05月08日9时至2022年05月18日10时15分；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)张地2022G04号地块、张地2021G45-B号地块、张地2021G78号地块出让年限为50年，张地2021G01号地块、张地2021G79号地块、张地2021G95-A号地块出让年限为30年。采用“N+3”监管期模式对项目进行监管考核（N为实际交地之日起至项目达产之日，原则上不超过3年）。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：张家港市杨舍镇人民路18号
        联系电话：0512-58693305
        联系人：梁云
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

张家港市自然资源和规划局
2022年04月16日