昆山市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
昆地网[2026]工挂字22号

经昆山市人民政府批准，昆山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
昆地网[2026]工挂字22号	张浦镇欣和路南侧、同舟路东侧	15673.66	工业	2≤容积率	40%≤建筑密度≤55%	绿化率≤10%	50	151	752.3357	2.30（万元）

   1、编号：昆地网[2026]工挂字22号
       建设内容：
       投资强度：
       办公与服务设施用地比例：%
       该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
       其他城市规划要求按江苏省和昆山市城市规划管理技术规定执行。

         二、竞买资格：凡具备工业用地评审委员会项目评审书面意见等项目准入意见的中华人民共和国境内外公司、企业和其它组织方可参加独立竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月22日至2026年08月10日，到昆山市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2026年08月11日至2026年08月18日，到昆山市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月18日17时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年08月18日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：昆地网[2026]工挂字22号；
报名时间：2026年08月11日 09时00分至2026年08月18日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年08月11日 09时00分至2026年08月18日 17时00分；
挂牌时间：2026年08月11日9时至2026年08月20日10时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：昆山市同丰西路188号
        联系电话：57319056
        联系人：昆山市土地交易中心
        开户单位：详见网上交易系统
        开户行：详见网上交易系统
        账       号：详见网上交易系统

昆山市自然资源和规划局
2026年07月22日