苏州市吴江区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
吴江区挂[2021]6号

经吴江区人民政府批准，苏州市吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
WJ-J-2021-037	汾湖高新区（黎里镇）汾秋路南、秋田路西侧地块	31529.44	其它科研用地	容积率≤1.80	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	50	1600	7980.1013	100（万元）
WJ-J-2021-038	吴江开发区庞山路西侧云梨路北侧地块	5700.32	商业零售商业用地	容积率≤3.50	建筑密度≤45%		40	720	3571.8205	100（万元）
WJ-J-2021-039	吴江开发区云梨路南侧庞山路东侧地块	8340.15	商业零售商业用地	容积率≤3.50	建筑密度≤60%		40	680	3376.9267	100（万元）
WJ-J-2021-040	吴江开发区云梨路南侧规划道路西侧地块	7409.59	商业零售商业用地	容积率≤3.50	建筑密度≤55%		40	830	4118.9911	100（万元）

         二、竞买资格：本次出让地块，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。 WJ-J-2021-037—WJ-J-2021-040号地块，可以独立竞买，不可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市吴江区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州市吴江区自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月05日至2021年11月24日，到网上交易系统下载（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2021年11月25日至2021年12月05日，到网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月05日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月05日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2021-037；
报名时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
挂牌时间：2021年11月25日9时至2021年12月06日9时30分；

2、地块编号：WJ-J-2021-038；
报名时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
挂牌时间：2021年11月25日9时至2021年12月06日10时30分；

3、地块编号：WJ-J-2021-039；
报名时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 09时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
挂牌时间：2021年11月25日9时至2021年12月06日13时；

4、地块编号：WJ-J-2021-040；
报名时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 09时00分；
保证金缴纳时间：2021年11月25日 09时00分至2021年12月05日 16时00分；
挂牌时间：2021年11月25日9时至2021年12月06日14时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州市吴江区鲈乡南路1933号
        联系电话：0512-63103386
        联系人：李女士
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

苏州市吴江区自然资源和规划局
2021年11月04日