苏州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂〔2022〕7号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
WJ-J-2022-015	吴江东太湖度假区（太湖新城）通虹路南虹桥河西侧地块	14677.40	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.03	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	3510	17527	200（万元）
苏地2022-WG-34号	高新区狮山街道竹园路北、淮海南街东	51813.90	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	37%≤绿化率	70	68660	343267	3500（万元）
苏地2022-WG-35号	高新区狮山街道玉山路南、塔园路西	27627.70	商住城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	30230	151119	1600（万元）
苏地2022-WG-36号	高新区狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东	20790	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.80	建筑密度≤25%	37%≤绿化率	70	19840	99168	1000（万元）
苏地2022-WG-38号	高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南	44322.50	商住城镇住宅-普通商品住房	1.20<容积率<1.90	建筑密度<31%		70	16040	80191	800（万元）
苏地2022-WG-41号	相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东	39322	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	37%≤绿化率	70	8260	41288	500（万元）
苏地2022-WG-42号	相城区太平街道聚金路东、新开路南	99161	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.80	建筑密度≤25%	37%≤绿化率	70	30350	151716	1600（万元）
苏地2022-WG-43号	工业园区星华街西、东宏路南	30997.82	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.60<容积率≤2	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	30380	151890	500（万元）
苏地2022-WG-44号	工业园区松涛街东、淞江路北	47930.39	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.40<容积率≤1.60	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	39880	199391	500（万元）

         二、竞买资格：本次出让的住宅及商住用地的竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。联合竞买的，各方均应具有房地产开发企业资质。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年08月30日至2022年09月18日，到苏州市自然资料和规划局国有建设用地使用权网上出让系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2022年09月19日至2022年09月26日，到http://221.224.76.18:6600（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月26日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年09月26日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2022-015；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

2、地块编号：苏地2022-WG-34号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

3、地块编号：苏地2022-WG-35号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

4、地块编号：苏地2022-WG-36号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

5、地块编号：苏地2022-WG-38号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

6、地块编号：苏地2022-WG-41号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

7、地块编号：苏地2022-WG-42号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

8、地块编号：苏地2022-WG-43号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

9、地块编号：苏地2022-WG-44号；
报名时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 09时00分；
保证金缴纳时间：2022年09月19日 09时00分至2022年09月26日 16时00分；
挂牌时间：2022年09月19日9时至2022年09月28日10时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：干将西路1018号805室
        联系电话：0512-65336386、65296891、68633299
        联系人：朱敏牛玮妮丁一
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

苏州市自然资源和规划局
2022年08月30日