苏州市吴江区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
吴地网挂[2024]7号

经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2024-025	吴江高新区（盛泽镇）西环路东侧紫薇路南侧	41878.92	商业	1≤容积率≤2.45	40%≤建筑密度≤55%	5%≤绿化率	40	1480	7390	50（万元）
WJ-J-2024-026	桃源镇华盛大道西侧、杏花桥港北侧	3935.20	商业	容积率≤1.10	建筑密度≤60%	0%≤绿化率	40	100	486	10（万元）

         二、竞买资格：本次出让地块，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 WJ-J-2024-025--WJ-J-2024-026号地块，可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月11日至2024年11月30日，到吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2024年12月01日至2024年12月08日，到吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月08日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月08日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为吴江区国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2024-025；
报名时间：2024年12月01日 09时00分至2024年12月08日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月01日 09时00分至2024年12月08日 16时00分；
挂牌时间：2024年12月01日9时至2024年12月10日9时30分；

2、地块编号：WJ-J-2024-026；
报名时间：2024年12月01日 09时00分至2024年12月08日 16时00分；
保证金缴纳时间：2024年12月01日 09时00分至2024年12月08日 16时00分；
挂牌时间：2024年12月01日9时至2024年12月10日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州市吴江区太湖新城镇鲈乡南路1933号
        联系电话：63103386
        联系人：李女士
        开户单位：详见挂牌材料
        开户行：详见挂牌材料
        账       号：详见挂牌材料

苏州市吴江区自然资源和规划局
2024年11月11日