苏州市吴江区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
吴地网挂[2026]4号

经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
WJ-J-2026-004	吴江区东太湖度假区(太湖新城)江兴西路北、秋枫街西地块	22489	住宅	1.02≤容积率≤1.05	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	70	8400	41560	200（万元）

         二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办﹝2016﹞73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月29日至2026年06月20日，到吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2026年06月21日至2026年06月29日，到吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月29日9时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年06月29日9时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为吴江区国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2026-004；
报名时间：2026年06月21日 09时00分至2026年06月29日 09时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月21日 09时00分至2026年06月29日 09时00分；
挂牌时间：2026年06月21日9时至2026年07月01日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       /

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州市吴江区太湖新城镇鲈乡南路1933号
        联系电话：63103386
        联系人：李女士
        开户单位：详见挂牌材料
        开户行：详见挂牌材料
        账       号：详见挂牌材料

苏州市吴江区自然资源和规划局
2026年05月29日