太仓市自然资源和规划局
 国有土地使用权挂牌出让公告
 太资规网挂[2026]17号
        经太仓市人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
         一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
2026-WG-17-1 高新区富达路东、菽园路南 30034.20 住宅
 1.01<容积率≤1.05 建筑密度≤40% 35%≤绿化率 70 6182 30906 100（万元）
2026-WG-17-2 高新区上海路北、白云渡大道西 29285.10 商住
 1.01<容积率≤1.08 建筑密度≤40% 35%≤绿化率 70 4834 24170 100（万元）
2026-WG-17-3 高新区富达路东、中市西路北 46890 住宅
 1.01<容积率≤1.05 建筑密度≤40% 35%≤绿化率 70 9650 48250 100（万元）

 
         二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。不接受自然人报名参与竞买，且竞买人必须具备房地产开发资质。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加太仓市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，太仓市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月10日至2026年08月02日，到太仓市自然资源和规划局605室（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2026年08月03日至2026年08月10日，到太仓市自然资源和规划局605室（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月10日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年08月10日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2026-WG-17-1；
报名时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
挂牌时间：2026年08月03日9时 至2026年08月12日9时；

2、地块编号：2026-WG-17-2；
报名时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
挂牌时间：2026年08月03日9时 至2026年08月12日9时30分；

3、地块编号：2026-WG-17-3；
报名时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年08月03日 09时00分 至2026年08月10日 16时00分；
挂牌时间：2026年08月03日9时 至2026年08月12日10时；
        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
        竞得人在竞得之日起10个工作日内，出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。 竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：太仓市自然资源和规划局
        联系电话：0512-53890610、53521173
        联 系 人：虞幻然、夏米诺
        开户单位：/
        开 户 行：/
        账       号：/
 
太仓市自然资源和规划局
2026年07月10日